Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag voor Boonwijkstraat 48, Dendermonde (dossiernummer OMV_2025122643), specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren aan de eigenaar:

1. Projectdetails

• Aanvrager/Eigenaar: B.V. Obus - De Galan.
• Locatie: Boonwijkstraat 48, 9200 Dendermonde - Sint-Gillis bij Dendermonde.
• Aard van de aanvraag: Het project omvat de sloop van een bestaande eengezinswoning en aanhorigheden, gevolgd door de nieuwbouw van een eengezinswoning en een apotheek. Deze worden als twee afzonderlijke entiteiten opgezet.
• Status: Het ontwerp heeft een positief vooradvies ontvangen van de Vlaamse Milieumaatschappij (VMM) met betrekking tot de wateraspecten. Een definitieve vergunning voor dit project is niet expliciet vermeld in de verstrekte documenten (de "Nota van de Architect" is een onderbouw voor de aanvraag).

2. Belangrijke kenmerken en voorwaarden voor bouwbedrijven/dienstverleners

Algemeen Bouwkundig:

• Bouwdiepte: De maximale bouwdiepte is 18 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.
• Kroonlijsthoogte: De kroonlijsthoogte van het gebouw bedraagt 6 meter. Het dak is een hellend dak evenwijdig met de rooilijn en wordt afgewerkt met rood/bruin genuanceerde kleipannen.
• Materialisatie: De gevels worden voorzien van rood/bruin genuanceerd handvorm paramentwerk en vertikaal metselwerk. Buitenschrijnwerk, buitendeuren en de sectionale poort zijn in hout. Dorpels en gevelplint zijn in zichtbe