Ai summary

Dit is een samenvatting van de omgevingsvergunning voor de functiewijziging en bijbehorende werkzaamheden, opgesteld voor bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren.

Project Overzicht:

• Projectnummer: OMV_2025126925
• Intern nummer: OMV/2025/148
• Aanvragers: Raven De Nolf en Raven De Nolf namens ZENHOMES BV
• Locatie: Steenweg op Mechelen 366, 1950 Kraainem (kadastraal: afdeling 1 sectie C 74 Y9 en 74 R6).
• Beslissingsdatum: 17 februari 2026 (Verleend met voorwaarden).
• Beschrijving: Functiewijziging van een zonevreemde crèche naar een woning met complementaire professionele functie.

Uitgevoerde en Voorziene Werkzaamheden:

1. Functiewijziging:

   • Van crèche naar woning.
   • Aanvullend op de gelijkvloerse verdieping: vrij beroep (orthodontiepraktijk) en thuiswerkkantoor voor vastgoedmakelaar (deze functies beslaan minder dan 100m²).

2. Gebouw (Geen volumewijziging aan hoofdgebouw):

   • Inpandig: Grote interne herinrichting.
   • Nieuwe elementen:
     • Vaste trap naar de 2e verdieping.
     • 4 Velux ramen.
     • Vervanging van ramen en buitenschrijnwerk door quasi identiek houten schrijnwerk en rendementsglas.
   • Indeling (nieuwe situatie):
     • Gelijkvloers: Ingang, wachtkamer (17m²), 3 bureaus (23m², 18m², 17m²), berging (11m²), 2 toiletten (3m²), hall (5m²) voor professioneel gebruik. Daarnaast: logeerkamer en badkamer (19m²), hobbykamer (15m²).
     • Eerste verdieping: Leefruimte (34m²), keuken met eethoek (25m²), terras, berging, masterbedroom (19m²) met badkamer (13m²), s