Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag voor bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Samenvatting Omgevingsvergunningsaanvraag (OMV_2025133967)

1. Algemene Projectinformatie:

• Bouwheer/Aanvrager: JORESTATE bvba, Brasschaatselei 1, 2950 Kapellen (ook de heer Bart Van Wallendael).
• Architect: Fouad El Idrissi architect bvba, Wapenstilstandlaan 65, 2600 Berchem.
• Projectlocatie: Steenstraat 35, 2180 Ekeren (Antwerpen). Kadastrale gegevens: ANTWERPEN 35 AFD/EKEREN 4 AFD/, sectie F, perceel 574/00R000.
• Aard van het project: Het betreft een regularisatiedossier voor reeds uitgevoerde werken aan een bestaand hoekpand (halfopen bebouwing met 2 bouwlagen en een zadeldak). De aanvraag is een combinatie van stedenbouwkundige handelingen.

2. Wat wordt er vergund/geregulariseerd:
De aanvraag betreft de regularisatie van de volgende aanpassingen:

• Functiewijziging: Het gelijkvloers is gewijzigd van 'winkel' naar 'dienstverlening' (een kapperszaak/barbershop).
• Gevelaanpassingen: Het buitenschrijnwerk is gewijzigd naar zwart aluminium en er is reclame voor de zaak op het zijraam.
• Structurele wijzigingen: Wijzigingen aan de scheidingsmuren en structurele werken binnenin het gebouw.
• Geen volume- of oppervlakte toename: Ten opzichte van de laatst vergunde toestand is er geen toename in oppervlakte of volume. De achterliggende garages blijven behouden.
• Eerste verdieping en zolder: Deze blijven ongewijzigd in functie (wooneenheid met 2 sl