Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Samenvatting Omgevingsaanvraag Project "Nieuwe Kaai 1"

Projecteigenaar: DISENSO BV, gevestigd te Fazantendreef 5, 2360 Oud-Turnhout (en Rika Reymen).

Locatie: Nieuwe Kaai 1, 2300 Turnhout (kadastraal: afdeling 4 sectie P nr. 170M).

Huidige staat van het pand (voor de werken):
Het betreft een hoekpand dat bij aankoop volledig gestript en vervallen was, en meer dan 5 jaar leegstond. Voordien was het een café op de gelijkvloerse verdieping en een appartement op de eerste verdieping. De gevel is van bruin/rode baksteen, de ramen zijn van hout (deels geschilderd) en er is geen isolatie aanwezig. De hoofdfuncties waren horeca (café, 63m²) en wonen (appartement, 130m²).

Uitgevoerde/Geplande Werken:
De aanvraag betreft stedenbouwkundige handelingen en omvat een ingrijpende renovatie en functiewijziging:

1. Functiewijziging:

   • Het gelijkvloerse gedeelte, voorheen café (63m²), wordt omgevormd tot een winkel/detailhandel (63m²).
   • Het appartement op de eerste verdieping (130m², met 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 wc, 1 woonkamer) blijft behouden. Er wordt een fietsenstalling toegevoegd.
   • De winkel krijgt een aparte inkom langs Nieuwe Kaai 1, en het appartement krijgt een aparte inkom via de Harmoniestraat.

2. Gevelwerken en Isolatie:

   • De gevels worden aan de buitenkant geïsoleerd met 12 cm isolatie, afgewerkt met 2 cm witte crepi. De totale gev