Ai summary

Deze omgevingsvergunningsaanvraag betreft de herontwikkeling van een bestaand winkelpark aan de Arsenaalstraat 2 A-D in Ieper. De bouwheer is Baelen Invest NV en de architect is Architectenbureel Van Oost B.V. Het project is op 8 juni 2026 voorwaardelijk vergund door het College van Burgemeester en Schepenen van Ieper.

Samenvatting van de projectdetails voor potentiële dienstverleners:

1. Projectomvang en -aard:

• Locatie: Arsenaalstraat 2 A-D, 8900 Ieper (kadastrale percelen 571 K3, 571 W3, 571 T3, 1e Afdeling, Sectie I).
• Huidige situatie: Voormalige spinnerij (1928), later grootwarenhuis/winkelcentrum (1981) met 3 winkelunits. Bruto vloeroppervlakte (BVO) 4.222 m².
• Nieuwe situatie: Grondige renovatie en herindeling naar 4 winkelunits, met een BVO van 3.874 m² en een netto handelsoppervlakte (NVO) van 3.294 m². De 4 units zijn gepland voor Action (959 m² NVO), Wibra (530 m² NVO), een speelgoedwinkel (1.441 m² NVO) en Eldi (364 m² NVO).
• Werken: Omvat ingrijpende verbouwings- en renovatiewerken aan het gebouw, en volledige herinrichting van de omgevingsaanleg. De totale oppervlakte van geplande bodemingrepen bedraagt ca. 7275 m².

2. Bouwkundige en architecturale aspecten:

• Behoud erfgoed: De historische voor- en achtergevels, en de sheddakstructuur worden behouden/gereconstrueerd, met respect voor de industriële typologie. Groengevels worden voorzien voor de dwarse gevels.
• Dak: Plat dak in combinatie met een gereconstrueerd sheddak, ingezet voor zonnepanelen.