Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die mogelijk diensten willen leveren:

Samenvatting Omgevingsaanvraag – Nieuwbouwproject Lambertus Paulystraat 3, Oudsbergen

Algemene Projectinformatie:

• Aanvragers: Dhr. Claes Maarten & Dhr. Van Baelen Karel
• Locatie: Lambertus Paulystraat 3, 3770 Oudsbergen (Kadastraal: Afdeling 4e Gruitrode, Sectie C nr. 672G4)
• Referentie Omgevingsvergunning: OV/2026/00082
• Datum goedkeuring (College B&S): 8 juni 2026
• Vergunningstatus: Voorwaardelijk vergund.
• Verkaveling: De aanvraag maakt deel uit van de verouderde verkaveling V/M0343/MG, goedgekeurd op 1 december 1978. Afwijkingen op deze verkavelingsvoorschriften zijn geaccepteerd op basis van de goede ruimtelijke ordening, aangezien de verkaveling ouder is dan 15 jaar.

Projectonderdelen:

Het project betreft de bouw en aanleg van de volgende elementen:

1. Vrijstaande ééngezinswoning:

   • Stijl: Klassieke hedendaagse bouwstijl.
   • Gevelmaterialen: Recuperatie gevelstenen (metselwerk) en blauw gesmoorde dakpannen (Pottelberg 451) voor de hoofdvolumes en natuurleien (antraciet) voor de tuinkamer. Buitenschrijnwerk in alu steellook-rank profiel (zwart).
   • Dakhelling: Hoofdvolume op 40°, zijgevels en lagere achterbouw op 50° (afwijking van voorschriften, maar beperkte visuele impact).
   • Oppervlakte woning: Totaal 172 m² (hellend dak, pannen: 80,23 m²; tuinkamer, leien: 24,90 m²; uitbouw rechts, plat dak: 17,88 m²; uitbouw links, pl