Ai summary

Hieronder volgt een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag en de goedgekeurde beslissing, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren aan de eigenaar:

Samenvatting Omgevingsvergunningsaanvraag Mgr. Ladeuzeplein 32, 3000 Leuven

Projectadres: Monseigneur Ladeuzeplein 32, 3000 Leuven
Bouwheer (eigenaar): BURES BV, Naamsestraat 12, 3000 Leuven (vertegenwoordigd door Julie Lauwers)
Architect: PILAR Architecten BV, Diestsesteenweg 209B, 3210 Linden

Aard van de aanvraag: Verbouwing van een meergezinswoning boven een horecazaak, met wijziging van het aantal woonentiteiten (intern). Het betreft stedenbouwkundige handelingen zonder toename van vloeroppervlakte of bouwvolume.

Huidige Toestand:
Het pand omvat een horecazaak op het gelijkvloers en bovenliggend 6 studio's en 2 kamers. Het hoofdgebouw heeft 3 bouwlagen en een zadeldak, met diverse aanbouwen aan de achterzijde. Het perceel is volledig bebouwd.

Gewenste Toestand (na verbouwing):
Het pand zal een horecazaak (ongewijzigd) en 7 autonome residentiële studio's omvatten. De wijzigingen zijn hoofdzakelijk intern en omvatten:

• Aantal woonentiteiten: Van 6 studio's + 2 kamers naar 7 studio's.
• Horecazaak: Blijft ongewijzigd in gebruik en maakt geen deel uit van de aanvraag. Brandtechnische scheiding met het horecagedeelte is voorzien.
• Bovenbouw: De gemeenschappelijke sanitaire ruimtes in de traphal worden verwijderd. Een kamer op de eerste verdieping wordt vergroot en omgevormd tot studio met