Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten zouden willen leveren aan de eigenaar van dit perceel:

Samenvatting Omgevingsvergunning (Dossier OMV_2026035825)

1. Algemene Informatie Project

• Aanvrager/Opdrachtgever: ETIENNE THEYS NV, Vlaskapelstraat 6, 8560 Wevelgem
• Architect: THEUNYNCK-KNOCKAERT Architecten bvba, Engelse Wandeling 2K5V, 8500 KORTRIJK
• Locatie Bouwplaats: Noordstraat 14, 8560 Wevelgem (Gullegem), 3e Afdeling, sectie A, nr. 0428S
• Dossiernummer: OMV_2026035825
• Datum Beslissing College: 3 juni 2026

2. Beschrijving van de Verleende Vergunning
De omgevingsvergunning is aangevraagd voor het slopen van een vrijstaand gebouw en een bijgebouw (een schuilhok voor dieren), en het rooien van bomen. Het project omvat tevens het opbreken en afvoeren van de bestaande verharding. Deze werken zijn een voorbereiding op de latere realisatie van een nieuwbouw.

3. Besluit van het College van Burgemeester en Schepenen
Het college van burgemeester en schepenen van Wevelgem heeft een gedeeltelijke vergunning onder voorwaarden voor onbepaalde duur verleend.

Belangrijke Bijzondere Voorwaarde:

• Het rooien van de bomen wordt uit de vergunning gesloten. Dit betekent dat de bomen op het perceel niet mogen worden gerooid op basis van deze vergunning. Het rooien werd als voorbarig en niet in overeenstemming met de goede plaatselijke ordening bevonden, gezien er nog geen definitieve plannen voor een nieuwbouw zijn.

4. Belangrijke Algemene Voorwaarden en Aandachtspunten voor Dienstverleners/Uitvoerders

• Start van de werken: De uitvoering kan pas starten vanaf 35 dagen na de eerste dag van de aanplakking van de 'gele affiche', mits er geen schorsend administratief beroep is ingesteld. De aanvrager dient de gemeente op de hoogte te brengen van de startdatum van de aanplakking en van de start en voltooiing van de werken (minstens acht dagen voorafgaand aan de start).
• Aansprakelijkheid en kosten: De bouwheer is verantwoordelijk voor alle schade aan het openbaar domein (zoals voetpaden, opritten, weggoten) veroorzaakt door zichzelf, aannemers of personen in zijn opdracht. De kosten voor aanleg, uitbreiding en/of aanpassing van nutsleidingen/infrastructuurwerken, of het verplaatsen/verwijderen van openbare verlichtingspalen of groenaanleg, zijn eveneens voor de bouwheer.
• Rioolaansluiting: Bij nieuwbouw geldt een afkoppelingsplicht en aansluiting op de riolering.
• Sitebezoek: De bouwheer moet de gemeentelijke gebouwendienst uiterlijk 14 dagen voor de aanvang van de werken contacteren voor een plaatsbezoek.
• Overige Vergunningen: Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere noodzakelijke vergunningen of machtigingen (bijvoorbeeld voor het starten van een bedrijf of exploitatie van ingedeelde inrichtingen).

5. Relevante Contactgegevens (voor bedrijven die diensten willen aanbieden)

• Gemeentelijke Gebouwendienst:
  • E-mail: gebouwendienst@wevelgem.be
  • Telefoon: 056/43.34.50 (te contacteren minstens 14 dagen voor start werken)
• Dienst Openbare Infrastructuur en Mobiliteit (OIM) voor rioleringen:
  • E-mail: rioleringen@wevelgem.be
  • Telefoon: 056/43 34 70
• De Watergroep (Wateraansluitingen):
  • E-mail: info.west.vlaanderen@dewatergroep.be
  • Telefoon: 02 238 96 99 (algemene klantendienst)
• Fluvius (Elektriciteit & Gas):
  • Telefoon: 078 35 35 34
• Cel Wonen (Premies bij verbouwing):
  • Telefoon: 056 43 34 80
• Dienst Milieu, Cel Groen (Groenbuffer):
  • Telefoon: 056 43 34 60 (relevant voor eventuele toekomstige groenaanleg bij nieuwbouw)

Het perceel bevindt zich in de industriezone Gullegem-Moorsele en de aanvraag is verenigbaar met de stedenbouwkundige voorschriften voor dergelijke gebieden.