Ai summary

Op basis van de verstrekte documenten kan ik u een samenvatting geven van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Projectoverzicht: Bouwen van 2 Koppelwoningen na Afbraak te Koolbrandersstraat 1, Roeselare

1. Algemene Projectinformatie:

• Locatie: Koolbrandersstraat 1, 8800 Roeselare (Beitem), op de hoek van de Koolbrandersstraat en Meensesteenweg.
• Kadastrale gegevens: ROESELARE 7 AFD (RUMBEKE 1AFD) C, perceelnummers 0917 D en 0914 A.
• Opdrachtgever/Bouwheer: Concreet Bouwen BV, Sparrestraat 9, 8890 Moorslede.
• Architect: ARCHUS architectuur bv.
• Aanvraagdatum: 19 februari 2026.
• Beslissing Omgevingsvergunning: Verleend op 26 mei 2026, onder voorwaarden.
• Projectomschrijving: Afbraak van een bestaande woning en bijgebouwen, gevolgd door de bouw van twee nieuwe koppelwoningen (elk met twee bouwlagen en plat dak) en twee bijgebouwen (fietsenbergingen). Het project omvat tevens terreinnivellering, rooien en heraanplant van bomen.

2. Specifieke Bouwkundige Details:

• Woningen:
  • Type: Twee koppelwoningen, aangeduid als 'woning 1 links' en 'woning 2 rechts'.
  • Bouwlagen: Twee volle bouwlagen, eventueel met een onderdakse bouwlaag.
  • Dakvorm: Plat dak.
  • Voorgevelbreedte: 9,38 meter per woning.
  • Bouwdiepte: 8,50 meter (gelijkvloers en verdieping).
  • Inplanting: Opgericht op 2,33 m (woning 1) en 2,52 m (woning 2) van de rooilijn. Dit is een lichte afwijking van het BPA (normaal 0 m of 2 m), maar als aanvaardbaar be