Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag voor bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Project: Aanvraag tot isolatie en gevelafwerking
Locatie: Nederweg 68, 8870 Izegem

Omschrijving van de vergunde werken:
Het betreft een energetische renovatie van de voorgevel van een bestaande rijwoning. De woning wordt geïsoleerd en afgewerkt met sierpleister (crepi) en een arduinen onderplint. De totale pakketdikte van de nieuwe gevelafwerking bedraagt circa 14 cm ten opzichte van het bestaande voorgevelvlak.

Belangrijke Voorwaarden en Aandachtspunten voor Dienstverleners:

1. Kleur en overschrijding rooilijn: De nieuwe gevelafwerking dient te worden uitgevoerd in een gebroken wit tot lichtgrijze tint. De gevel mag de rooilijn met maximaal 14 cm overschrijden, conform artikel 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Dit wijkt af van de oorspronkelijk voorgestelde "witte sierpleister".

2. Nabijheid Spoorlijn (Infrabel): Het perceel ligt in de onmiddellijke nabijheid van de spoorlijn 66 (Kortrijk-Brugge) en paalt met de achterkavelgrens rechtstreeks aan de spoorweg.

   • Vergunning Infrabel: De omgevingsvergunning geeft géén toelating om werken nabij de sporen zomaar uit te voeren.
   • Expliciete Toelating Vereist: Voor alle werken op minder dan 10 meter van de dichtstbijzijnde spoorstaaf en/of op minder dan 5 meter van het uiterste punt van het talud, is vooraf een analyse van veiligheidsrisico's en maatregelen en het akkoord van Infrabel vereist.