Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Project Samenvatting: Nieuwbouw Eengezinswoning

1. Algemeen:

• Project type: Bouw van een nieuwe, halfopen eengezinswoning (twee bouwlagen met zadeldak).
• Locatie: Alina Vander Waerenstraat 13 (lot 13), 9090 Merelbeke-Melle (9e afdeling, sectie A nr 554s).
• Bouwheer: Dhr en mevr Rashidinejad - Mirkamali.
• Status: Omgevingsvergunning verleend op 08 juni 2026 door het College van Burgemeester en Schepenen. De aanvraag werd ontvankelijk en volledig verklaard op 22 april 2026. Het betreft louter stedenbouwkundige handelingen en volgt een vereenvoudigde procedure.
• Omgeving: Gelegen in een rustige doodlopende straat, in woongebied met landelijk karakter, binnen een goedgekeurde verkaveling van 07/07/2020.

2. Belangrijkste bouwkenmerken en afmetingen:

• Bouwtype: Halfopen, gekoppeld met de woning op lot 12 (linker perceelgrens).
• Aantal bouwlagen: 2.
• Daktype: Hellend dak (zadeldak) met een dakhelling van 35°.
• Bouwdiepte: 9,3m (gelijkvloers en verdieping).
• Kroonlijsthoogte: 5,6m.
• Nokhoogte: 9,56m.
• Grondoppervlakte gebouw: 65,1 m².
• Nuttige bovengrondse vloeroppervlakte: 140,44 m².
• Gevels: Genuanceerde gevelsteen, zwarte dakpannen, dorpels in blauwe steen.

3. Essentiële voorschriften en voorwaarden (relevant voor uitvoering):

• Riolering en waterbeheer (Farys):
  • Septische put: Verplicht voor zwart/fecaal water (minimaal 2.000