Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren aan de eigenaar van dit gebouw of deze grond:

Algemene Projectinformatie:

• Aanvrager/Eigenaar: ROF Invest (of R.P.M.F. BV)
• Adres: Bergensesteenweg 468, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
• Projectnaam: Uitbreiding van een bestaand carrosseriebedrijf
• Status Vergunning: De omgevingsvergunning is voorwaardelijk verleend door het college van burgemeester en schepenen op 8 juni 2026.
• Dossiernummer Omgevingsloket: OMV_2026011272
• Datum Ontvankelijkheid/Volledigheid: 3 februari 2026

Projectomschrijving en Werkzaamheden:

Het project omvat zowel stedenbouwkundige handelingen als de exploitatie van meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten, met als doel de regularisatie en uitbreiding van een bestaand carrosseriebedrijf.

1. Stedenbouwkundige handelingen:

   • Regularisatie: Een bestaand, niet-vergund bijgebouw (gebouw 3) en aanpassingen aan de zijgevel van het hoofdgebouw (gebouw 1), inclusief een nieuwe inrit.
   • Groenzones: Aanleg van groenzones in de voortuin (ca. 92m²), in de linker zijtuinzone (ca. 80m² en 62m² met haagplanten), en in de achterliggende bufferzone (met gras en aanplantingen, ca. 250m² en een breedte van 3m langsheen de rechter perceelsgrens). Streekeigen bomen en/of beplanting moeten worden gebruikt en uitval moet het eerstvolgende plantseizoen worden vervangen.
   • Verharding/Parkeren: Vermindering van bestaande verharding in de KMO-zone (ca. 2