Ai summary

Hier is een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gebaseerd op de verstrekte documenten:

Project Samenvatting: Regularisatie Veranda, Albertlei 69, Kontich

1. Projectgegevens:

• Aanvrager/Bouwheer: Dhr. Samuel SERTSU KIFLU
• Locatie: Albertlei 69, 2550 Kontich (Kadastraal sectie B nr. 335 N)
• Dossiernummer Omgevingsvergunning: OMV_2026042195
• Architect: Guy De Coster
• Projecttype: Bouwaanvraag / Regularisatie-aanvraag voor de verbouwing van een bestaande tweegevelwoning. De aanvraag betreft specifiek de regularisatie van een reeds opgerichte overkapping (veranda).

2. Beschrijving van de Werken:

• Het project betreft de aanbouw van een veranda op de eerste verdieping aan de achtergevel van de woning.
• De veranda heeft een bouwdiepte van 11,75 meter.
• De zijwanden van de veranda bestaan uit ondoorzichtbare, geïsoleerde sandwichpanelen (kleur: donkergrijs, aluminium). Dit ontwerp voorziet ruimte voor benodigde isolatie (EPB-eisen) bij eventuele toekomstige aanbouw door de buren.
• De aanpassing raakt niet aan de inplanting en het profiel van het hoofdgebouw.

3. Context en Achtergrond:

• De woning is een bestaande tweegevelwoning in een zone met eengezinswoningen, met aangrenzende gebouwen van het type hoogbouw (gelijkvloers + verdieping 1 + verdieping 2).
• De veranda is oorspronkelijk opgericht zonder de vereiste vergunning en diende te worden geregulariseerd (volgens aanmaning van 3/2/26).
• Het perceel is gelegen in een verkaveling (ref. 061-24 dd. 30/12/65)