Ai summary

Hier is een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Samenvatting Omgevingsaanvraag Project Nieuwstraat, Oudenburg

Deze omgevingsvergunning betreft de aanvraag voor het afsplitsen van één lot voor open bebouwing met het oog op de bouw van één alleenstaande eengezinswoning aan de Nieuwstraat 37 in Oudenburg. Het project bevindt zich aan de buitrand van de bebouwde kom, in woongebied met landelijk karakter en binnen het BPA Sportcentrum.

Belangrijke aspecten en voorwaarden voor dienstverleners:

1. Projectomvang en Ligging:

   • Het perceel heeft een totale oppervlakte van 617 m².
   • De maximale bouwdiepte is 8,97 meter en de maximale bouwbreedte 10,02 meter.
   • De bebouwings- en verhardingsgraad mag maximaal 60% bedragen.
   • Er is geen archeologisch onderzoek nodig en er zijn geen aanzienlijke milieueffecten te verwachten op bodem, water, mobiliteit, geluid, lucht, gezondheid, biodiversiteit, landschap, erfgoed, veiligheid en klimaat.

2. Verkeer en Parkeren:

   • Er zijn geen aanzienlijke mobiliteitseffecten te verwachten, buiten het verkeer tijdens de aanlegfase.
   • Er moeten per lot twee voertuigen op eigen terrein kunnen gestald worden.

3. Werken aan het openbaar domein en infrastructuur:

   • Alle werken op en aansluitend aan het openbaar domein (wegenis, nutsvoorzieningen, infrastructuur) zijn volledig ten laste van de verkavelaar/bouwheer.
   • De werken moeten worden uitgevoerd volgens de richtlijnen van de Dienst Open