Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren:

Samenvatting Omgevingsaanvraag Vinkestraat 33, Zemst

1. Algemene Informatie Project:

• Aanvrager: Eddy Van Essche
• Locatie: Vinkestraat 33, 1981 Zemst (Kadastraal: afdeling 2 sectie A nr. 185N3)
• Omschrijving: Het project betreft het verbouwen van een bestaande garage. Dit houdt in het vervangen van de huidige garage door een nieuwe, gemetste garage op dezelfde locatie en met dezelfde afmetingen.
• Vergunningsstatus: Voorwaardelijk vergund op 8 juni 2026.

2. Kenmerken Nieuwe Garage:

• Type: Nieuwe gemetste garage.
• Afmetingen: 8 meter (lengte) x 3,60 meter (breedte).
• Daktype: Plat dak.
• Kroonlijsthoogte: 2,60 meter.
• Garagedeur: Breedte 2,50 meter, hoogte 2,20 meter.

3. Belangrijke Voorwaarden en Aandachtspunten voor Dienstverleners:

• Constructie Garage:

  • De nieuwe garage moet direct tegen de rechter perceelgrens worden gebouwd (niet op 30 cm afstand zoals de bestaande situatie).
  • Zichtbare delen van de scheidingsmuren (aan de kant van de buren) moeten esthetisch en met duurzame materialen worden afgewerkt; gebruik van snelbouwsteen is niet toegestaan.
  • Hemelwater van het garagedak moet op eigen terrein infiltreren; er mag geen aansluiting worden gemaakt op de hemelwaterafvoer van het openbaar domein.

• Afbraakwerken:

  • Indien de bestaande garage asbest bevat, dienen de afbraak en afvoer van deze materialen strikt volgens de w