Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag voor Grensstraat 1, 9000 Gent, bedoeld voor bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen leveren aan de eigenaar.

1. Projectidentificatie

• Adres: Grensstraat 1, 9000 Gent (kadastrale gegevens: afd. 10 sectie Z nr. 532Z2).
• Aanvragers/Exploitanten: Kaya Cassiman en Lena Meert.
• Dossiernummer: OMV_2026055025.
• Beslissingsdatum: 11 juni 2026 (verleend onder voorwaarden).
• Type aanvraag: Functiewijziging van handel naar horeca (restaurant/koffie-, ontbijt-, lunch- en aperitiefbar) en plaatsen van publiciteit.

2. Aard van het Project en Geplande Werken
Het betreft de inrichting van een horecazaak op de volledige gelijkvloerse verdieping van ca. 125 m², waarvan ca. 75 m² publiek toegankelijk zal zijn. De bovenliggende verdiepingen behouden een woonfunctie. De kelder (56.83 m²) blijft ongewijzigd.

De volgende werkzaamheden en aanpassingen zijn gepland:

• Binneninrichting:
  • Uitbreken bestaand verlaagd plafond en vervangen door een akoestisch spuitplafond.
  • Plaatsen van een linoleumvloer op de bestaande tegelvloer.
  • Voorzien van een sas voor het sanitair (conform FAVV-regels).
  • Inrichten van een bar en een keuken.
• Ventilatie: De ventilatieafvoer van de dampkap wordt verlengd van 2,25 meter boven het voetpad naar 11 meter. De uitmonding moet minstens 2 meter hoger liggen dan elk terras en de bovenrand van deur-, venster- en ventilatieopeningen binnen een straal van 10 meter rond het pand.
• A