Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die mogelijk diensten willen leveren aan de eigenaar:

Samenvatting Omgevingsaanvraag: Verbouwing Handelspand met Woonentiteit te Oudenaarde

1. Algemene Projectinformatie:

• Projectnaam: Verbouwen van een handelspand tot handelspand met woonentiteit.
• Locatie: Broodstraat 25, 9700 Oudenaarde. Dit perceel is gelegen in het centrum van Oudenaarde, in het kernwinkelgebied, en grenst aan zowel de Broodstraat (gemeenteweg met kasseien) als de Burgschelde (gemeenteweg met asfalt). Het pand is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht en betreft deels een beschermd monument (Hoofdwoning Broodstraat).
• Bouwheren (eigenaars): Dhr. & mevr. Wancour – De Riemaecker, Ronseweg 66 bus 0223, 9700 Oudenaarde.
• Architect: eRVé-architecten, Tussenbruggen 16/1, 9700 Oudenaarde.
• Huidige situatie: Een gesloten bebouwing met een hoofdvolume (3 bouwlagen, hellend dak) aan de Broodstraat, diverse achterbouwen en annexen (tot 2 bouwlagen met licht hellend/plat dak) die reiken tot de Burgschelde. Er is een ingesloten koer van 20,6m².
• Aanvraagstatus: De aanvraag is goedgekeurd op 9 juni 2026. Een eerdere aanvraag werd op 24 maart 2026 geweigerd vanwege strijdigheid met de hemelwaterverordening, maar de huidige aanvraag heeft de nodige aanpassingen.

2. Geplande Werken (Scope voor aannemers):

Het project omvat de afbraak van alle bestaande annexen achter het hoofdvolume aan de Broodstraat, gevol