Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag voor Zeelaan 101, gebaseerd op de verstrekte documenten, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten zouden willen leveren aan de eigenaar:

Samenvatting Omgevingsaanvraag: Regularisatie en Aanpassing Gelijkvloerse Verdieping Zeelaan 101, Koksijde

Aanvrager/Eigenaar:

• April BV (Dhr. Stefaan Vermast), Prinses Charlottestraat 27, 8670 Koksijde.

Locatie:

• Zeelaan 101, 8670 Koksijde.
• Kadastrale gegevens: KOKSIJDE 1 AFD, sectie F, perceel 0589, exponent A.

Projectomschrijving:
De aanvraag betreft de regularisatie en aanpassing van de gelijkvloerse verdieping van een bestaande meergezinswoning. Het project omvat specifiek:

1. Samenvoeging van twee studio-appartementen op de gelijkvloerse verdieping tot één ruimer twee-slaapkamerappartement.
2. De werken worden beschreven als "zonder verbouwingswerken", wat impliceert dat het voornamelijk gaat om een interne reorganisatie en geen structurele wijzigingen of uitbreidingen van het bouwvolume. De gevelaanzichten blijven ongewijzigd.
3. Het doel is het verbeteren van de woonkwaliteit, aangezien de bestaande appartementen niet voldeden aan de gemeentelijke normen voor woonkwaliteit.
4. Er wordt een fietsenberging voorzien op het gelijkvloers, aansluitend aan de inkom van het gebouw.

Historiek van het gebouw:

• Het gebouw is in 1937 vergund als handelshuis met achterliggende woonruimtes.
• Vanaf de jaren '50 werd het verhuurd als verschillende appartementen.
• In 2017 koch