Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten zouden willen leveren:

Samenvatting Omgevingsaanvraag OMV_2026051292

1. Algemene Projectinformatie:

• Projectnummer: OMV_2026051292
• Aanvragers: Sander Verduyn en Shana De Smedt
• Locatie van het project: Rosekapellestraat 62-64, 2150 Antwerpen (Borsbeek)
• Kadastrale gegevens: Antwerpen, afdeling 45, sectie A, nr. 2K3
• Voorwerp van de aanvraag: Verkavelen van gronden, meer specifiek de verkaveling van één perceel in 1 lot voor de bouw van een eengezinswoning.

2. Huidige en Geplande Situatie:

• Huidige toestand: Het perceel is momenteel een tuin gelegen tussen twee bestaande woningen (Rosekapellebaan nr.: 64 en nr.: 60), die beide beschikken over een wachtgevel. Er staan vrijstaande bijgebouwen op het perceel.
• Geplande bouw: Het project voorziet in de bouw van één eengezinswoning in gesloten bebouwing.
  • De nieuwe woning dient de gabarit van Rosekapellestraat nr. 64 te volgen voor de eerste 9,02 meter vanaf de voorgevel.
  • Daarachter is een maximale bouwhoogte van 6,5 meter tot 13 meter diepte en 3,5 meter hoogte tot 17 meter diepte toegestaan.
  • De voorgevelbouwlijn zal dezelfde zijn als die van de aanpalende woningen.
  • Er is een mogelijkheid voor de plaatsing van een bijgebouw in de achtertuin (voor tuinspullen).
  • Bestaande vrijstaande bijgebouwen mogen zonder omgevingsvergunning gesloopt worden.
  • Boomkap is niet noodzakelijk.

3. Mili