Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Projectoverzicht: Bouw Vrijstaande Eengezinswoning te Sint-Katelijne-Waver

Opdrachtgever: Dhr. Laurens Ceulemans

Projectlocatie: Berlaarbaan ZN, 2860 Sint-Katelijne-Waver (Kadastrale gegevens: Sint-Katelijne-Waver, afdeling 1, sectie B, Perceel: 461N)

Projectomschrijving:
De aanvraag betreft de nieuwbouw van een vrijstaande eengezinswoning op een momenteel onbebouwd perceel.

Belangrijke bouwtechnische specificaties:

• Afmetingen woning: Totale breedte van 17,58m, bouwdiepte van 16,58m (gelijkvloers en verdieping).
• Bouwlagen: De woning omvat twee bovengrondse bouwlagen (gelijkvloers en niveau +1) en een zolderverdieping onder een hellend dak. De zolder dient voor opbergruimte en technieken.
• Onderkeldering: De woning wordt volledig onderkelderd.
• Nokhoogte: Een beperkte afwijking op de maximale nokhoogte wordt aangevraagd, met een voorgestelde hoogte van 11,87m boven de as van de weg (11,57m boven nulpas). De dakhelling bedraagt 50°. Deze afwijking is reeds besproken met de dienst Ruimtelijke Ordening.
• Dakkapellen: Dakkapellen in het voorgevelvlak zijn toegestaan en behoeven geen afwijking.

Materialenpalet:

• Gevels: Roodbruin genuanceerde gevelsteen.
• Buitenschrijnwerk: Aluminium met antraciet/zwarte structuurlak.
• Dakpannen: Zwart gesmoorde dakpannen.
• Dakkapellen: Zijkanten voorzien van leien.
• Extra: Arduinen gevelplinten en dorpels,