Ai summary

Hier is een samenvatting van de omgevingsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden aan de eigenaar:

Samenvatting Omgevingsaanvraag – Nieuwbouw Eengezinswoning met Carport

Aanvragers: Jesse Lakeman en Maryna Lytovka (contactadres: Jol 31 bus 31-01, 8243HB Lelystad, Nederland).

Projectlocatie: Streekweg, Balen (kadasternummer: 1ste afdeling, sectie A, 110P39). Het perceel is momenteel bebost.

Projectomschrijving: De aanvraag betreft de bouw van een vrijstaande eengezinswoning en een carport, inclusief een beperkte reliëfwijziging van het terrein en het ontbossen van een deel van het perceel.

Belangrijkste bouwkundige en technische aspecten:

• Woning: Een eengezinswoning met een plat dak (maximale kroonlijsthoogte 5,90 meter). De gevel wordt afgewerkt met modern bruine gevelsteen, en de ramen worden in zwart aluminium uitgevoerd.
• Terreinwerken: Het terrein zal plaatselijk worden opgehoogd, gezien het perceel afhelt vanaf de straatzijde. Dit is functioneel noodzakelijk voor de inplanting, waterhuishouding en toegankelijkheid.
• Hemelwaterbeheer: Er wordt een regenwaterput van 7.500 liter voorzien in de achtertuin, die zal overlopen naar een bovengrondse infiltratievoorziening op eigen terrein.
• Afvalwaterbeheer: Het perceel ligt in collectief te optimaliseren buitengebied. Het plaatsen van een septische put van 3.000 liter is verplicht in afwachting van een toekomstige aansluiting op de riolering.
• Verhardingen: Er wordt ge