Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten zouden willen leveren aan de eigenaar van dit project:

Samenvatting Omgevingsaanvraag "Verkaveling Tongersesteenweg"

Algemene Projectinformatie:

• Locatie: Tongersesteenweg, Sint-Huibrechts-Hern, Bilzen-Hoeselt (gewestweg N730). Kadastraal gekend onder Bilzen-Hoeselt, 17e afdeling, Sint-Huibrechts-Hern, Sectie C, nr. 137K en Bilzen-Hoeselt, 14e afdeling, Hoeselt, Sectie M, nr. 736/3B. Het projectgebied heeft een totale oppervlakte van 47a 50ca.
• Aanvragers: Justine Cuyx en Peter Derwa.
• Projectomschrijving: Verkaveling van gronden voor de realisatie van 3 grondgebonden eengezinswoningen in open bouwvorm. Eén vierde perceel (LOT 4) wordt uit de verkaveling gesloten en zal niet bebouwd worden.
• Huidige status terrein: Agrarisch grasland met een bijgebouw van zeer beperkte omvang. Het terrein is relatief sterk hellend en ligt circa 2,50m lager dan de voorliggende weg.
• Juridische Bestemming: Binnen "woongebieden met landelijk karakter" (voor de eerste 50m vanaf de rooilijn) en dieper op het terrein "landschappelijk waardevolle agrarische gebieden". Er is geen goedgekeurd BPA, RUP of verkaveling van toepassing.
• Dossierstatus: De aanvraag is ontvankelijk en volledig verklaard op 2 juni 2026. Een openbaar onderzoek loopt van 9 juni 2026 tot en met 8 juli 2026.

Bouwkundige Richtlijnen (per lot):

• Woontype: Enkel grondgebonden eengezinswoningen in open bouwvorm, maxima