Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag voor bedrijven en bouwbedrijven, gebaseerd op de verstrekte documenten:

Projectnaam: Het Ontwikkelen van 2 Urban Villa's

Aanvrager: Groenstraat BV (Twaalfbunderweg 12, 3740 Bilzen-Hoeselt)

Locatie: Groenstraat nr. 2-4-6-8-10-12-14, 3630 Maasmechelen (4de afdeling, Sectie D, percelen 1212/A – 1219/A).

Status aanvraag: De aanvraag, ontvangen op 19 december 2025, is administratief volledig en ontvankelijk verklaard. Het dossier valt onder de gewone procedure, wat betekent dat er een openbaar onderzoek georganiseerd zal worden. Het wateradvies is voorwaardelijk gunstig, en de brandweer geeft een gunstig advies mits naleving van voorwaarden.

Projectomschrijving:
Het project omvat de sloop van de bestaande bebouwing (een woonblok met 2 halfopen en 5 gesloten woningen, inclusief vervallen bijgebouwen) en bestaande verhardingen. Vervolgens worden 2 nieuwe vrijstaande urban villa's gebouwd, elk met 5 appartementen, wat resulteert in een totaal van 10 wooneenheden. De appartementen variëren van 71m² tot 96m² en beschikken over 2 slaapkamers.

Belangrijkste elementen en dieptes van ingreep:

• Ondergrondse parkeerkelder: Biedt plaats aan 11 auto's en 34 fietsen, inclusief 10 individuele kelderbergingen. De inrit naar de parkeergarage is gedeeld voor beide villa's. De kelders verstoren de bodem tot een diepte van 4,12 m-mv (maximale diepte, inclusief buffer, 4,62 m-mv).
• Distributiecabine: Geïntegreerd in het gebouwvolum