Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die mogelijk diensten willen aanbieden:

Projectoverzicht: Aanvraag omgevingsvergunning voor een nieuwe woning met carport

1. Projecttype:

• Het project betreft de bouw van een nieuwe eengezinswoning met een geïntegreerde carport op een nog onbebouwde (naakte) grond.

2. Locatie:

• Adres: Brabantsebaan, Sint-Pieters-Leeuw (zonder huisnummer, aangeduid als 'zn').
• Kadastrale gegevens: Afdeling 5, sectie A, nummer 66E.
• Omgeving: Gelegen in een woongebied met landelijk karakter, omgeven door eengezinswoningen in open en halfopen bouworde. De ligging valt binnen het RUP "landelijke kernen Oudenaken en Sint-Laureins-Berchem".

3. Belangrijke projectspecificaties en bijzonderheden:

• Hoofdgebouw Afmetingen: 12 meter lang op 9 meter breed.
• Dakhelling: 40 graden.
• Bouwhoogte & Fundering:
  • Het perceel ligt circa 80 cm lager dan het straatniveau.
  • De inplanting van de woning is voorzien op een manier die niet storend is in het straatbeeld, met een nieuw grondniveau op 9.75 en het gelijkvloers op 9.90. Dit omvat beperkte reliëfwijzigingen met een maximale aanvulling van 50 cm.
  • Er is een afwijking aangevraagd voor de kroonlijsthoogte: van de standaard 4 meter naar 4,4 meter, om een optimaler gebruik van de verdieping mogelijk te maken.
• Parkeren: Een carport is voorzien binnen de bouwzone, tegen de linkergevel. Daarnaast komen er 2 extra parkeerpl