Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsvergunningsaanvraag, specifiek gericht op bedrijven en bouwbedrijven die mogelijk diensten willen aanbieden:

Samenvatting Omgevingsvergunningsaanvraag – Nieuwbouw Eengezinswoning met Praktijk

1. Project & Aanvrager:

• Projectomschrijving: Nieuwbouw van een open eengezinswoning met praktijk, inclusief tuin en plaats voor één personenwagen.
• Aanvrager: Eenmanszaak Van Severen (BE1014.216.558)
• Architect: 2A architecten cvba (info@2A.be, T. 011 303 750)

2. Locatie:

• Adres: Slagveldweg lot 1, B-3190 Boortmeerbeek (naast huisnummer 14)
• Kadastrale ligging: Afdeling 2, sectie A, nr. 138/V5
• Ruimtelijke context: Het perceel is braakliggend terrein, relatief vlak en gelegen in Woongebied (volgens Gewestplan Leuven). Er is reeds een verkavelingsvergunning (OMV_2022133897) afgeleverd.

3. Bouwkundige Details:

• Type woning: Open eengezinswoning met 2 bovengrondse bouwlagen en een hellend dak.
• Afmetingen: Kroonlijsthoogte van 5m80, voorgevelbreedte 13m30 en een bouwdiepte van 8m00.
• Inplanting: Minimaal 10m00 vanaf de as van de weg, 6m vanaf de voorste perceelsgrens, en 3m00 vanaf zowel de rechter als de linker perceelsgrens.
• Materialen:
  • Gevels: Rood-bruine gevelsteen.
  • Buitenschrijnwerk: Hoogwaardige PVC-profielen.
  • Daken: Geïsoleerd en bedekt met zwarte pannen. Zonnepanelen worden voorzien.
• Technische installaties:
  • Verwarming: Warmtepomp Vaillant VWL 55/5 AS S2 (verwarmingsvermogen 3,37 kW, max. gelui