Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Samenvatting Omgevingsaanvraag Nieuwbouw Eengezinswoning

1. Projectomschrijving:
De aanvraag betreft de bouw van een nieuwe, vrijstaande eengezinswoning in open bebouwing.

2. Aanvrager/Bouwheer (Potentiële Klant):

• Naam: Vincent Vos - Yani Van de Velde
• Adres: Rodenbachlaan 2, 3110 Rotselaar
• Contact (voor aanvrager): Gsm: 0468/11 65 47, Vincent.vos@hotmail.be

3. Locatie van het Perceel:

• Adres: Liersesteenweg zn, 2220 Heist-op-den-Berg (kadastraal gekend als afdeling 2, sectie F, nr. 1161f).
• Karakteristiek: Gelegen in een woonzone met landelijk karakter. Het perceel bevindt zich in een overstromingsgevoelig gebied met een perceelscore C ("kleine kans op overstromingen"). Het gebouw wordt ingepland op niveau 12.20TAW.

4. Belangrijke Kenmerken en Werkzaamheden:

• Woningbouw:

  • Inplanting op 8m achter de nieuwe rooilijn, met bouwvrije zijstroken van 3.00m.
  • Maximale bouwdiepte van 17m (gelijkvloers) en 12.00m (verdieping).
  • Hoofdgebouw met 2 bouwlagen en zadeldak; achterbouw met 1 bouwlaag en plat dak.
  • Kroonlijsthoogte op 5.65m boven het maaiveld.

• Grondwerken en Terreininrichting:

  • Minimale egalisatie binnen een omtrek van 1m rond de woning.
  • Aanvulling rondom de woning tot ca 12.05TAW (beperkt tot 50cm langs het gebouw), daarna afhellend naar ca 11.80TAW en vervolgens naar het oorspronkelijke maaiveld.
  • Compensatiewerken