Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gebaseerd op de verstrekte documenten:

Projectnaam: Woonproject De Panne Meeuwenlaan
Locatie: Meeuwenlaan 2-4, 8660 De Panne (Kadastrale gegevens: Afdeling 1, Sectie A, perceel 654A)
Aanvrager/Bouwheer: Flanders Building Solutions bvba, Kapellestraat 117, 8020 Oostkamp
Architect: Berkein Architects, Bellemstraat 50, 9880 Aalter
Studiebureau (RWA/Laadinfrastructuur): STABITEC bv
Sloopopvolgingsplan door: SloVeCo Consulting BV
MER-screening door: Profex
Bemalingsstudie door: Doorgrond bv
Passende Beoordeling door: Landmax bv

1. Huidige Situatie:

• De projectlocatie betreft een voormalig schoolgebouw (Basisschool Immaculata) met bijhorende speelplaats en verhardingen. Het bouwjaar van het schoolgebouw is ca. 1960.
• De huidige bezettingsgraad van het perceel (bebouwing + verharding) is 55,4% van de totale oppervlakte van ca. 2.120,94 m².
• Er zijn quasi geen groenvoorzieningen aanwezig, afgezien van enkele aanplantingen en 3 solitaire bomen.
• Het perceel ligt in woongebied volgens het gewestplan Veurne-Westkust.

2. Het Nieuwe Project:

• Aard van de aanvraag: Volledige sloop van de bestaande bebouwing en omliggende buitenverharding, gevolgd door de bouw van een meergezinswoning.
• Omvang: De nieuwe meergezinswoning omvat 49 wooneenheden en één gelijkvloerse horecaruimte.
• Volumetrie en Architectuur:
  • Een L-vormige footprint met een basishoogte van 3 tot 4 bouwlagen en een centraal hoogteaccent van 9 bouwlagen.
  • De b