Ai summary

Hierbij een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gebaseerd op de verstrekte documenten:

Algemene Informatie Over de Aanvraag:

• Aanvragers: Wout en Steffie VAN IMPE-DE SCHUTTER
• Locatie: Lierse steenweg lot 3, 2288 Bouwel (kadastraal gekend als 2º afd. BOUWEL sectie A nr. 414C).
• Voorwerp van de aanvraag: Bijstelling van de verkavelingsvoorschriften voor lot 3, specifiek betreffende '2.1.B. GROENAANLEG' (groenaanleg).
• Huidig voorschrift: 'Private Tuinen. De hoogstammige bomen zoals aangeduid op het verkavelingsplan dienen behouden te worden.'
• Motivatie voor bijstelling: Meerdere bomen dienen om diverse redenen (dood, slechte staat, conflicten met toekomstige oprit) verwijderd te worden, zoals onderbouwd in een verslag van Earthkeeper Boomzorger (dd. 08/02/2026).
• Status van de aanvraag: De aanvraag is digitaal ingediend op 12 mei 2026 (PIV 1) en een projectinhoudversie PIV 2 op 4 juni 2026. De gemeentelijke omgevingsambtenaar heeft de aanvraag op 5 juni 2026 ontvankelijk en volledig verklaard. Er zal een openbaar onderzoek georganiseerd worden (gewone procedure).

Relevante Punten voor Bedrijven en Bouwbedrijven:

• Perceelskenmerken: Het perceel is een hellend, onbebouwd terrein, vooraan 26m98 breed, achteraan 22m49 breed en gemiddeld 60m diep. Het maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling (OMV_2023151728 dd. 13/05/2024).
• Geplande Bouw: De bestemming is eengezinswoning. De totale toegelaten bebouwing (hoofdgebouw inclusief bijgebouwen) is beperkt tot 25