Ai summary

Hieronder vindt u een samenvatting van de omgevingsaanvraag, gericht op bedrijven en bouwbedrijven die diensten willen aanbieden:

Samenvatting Omgevingsvergunningaanvraag St.-Maartenstraat 75, Riemst

1. Projectdetails:

• Onderwerp: Verkavelingsaanvraag voor het wijzigen van bouwgrond, met als doel de realisatie van een nieuwe woonkavel (Lot 1) voor half-open bebouwing en het afbakenen van de bestaande woning (Lot 2).
• Locatie: St.-Maartenstraat 75, Riemst, 9de afdeling Genoelselderen, sectie A, nrs. 266T en 266Y.
• Aanvrager/Eigenaar Gemachtigde: De heer Guido Bruggen, Schepen Mengelslaan 10, 3770 Riemst.
• Type Bebouwing: Het project voorziet in de creatie van twee half-open bebouwingen (Lot 1 en de bestaande woning op Lot 2). Het nieuwe Lot 1 heeft een oppervlakte van 1576m², Lot 2 (bestaande woning) heeft een oppervlakte van 2177m².
• Status Vergunning: De omgevingsvergunning is verleend op 27 januari 2021. Het project past binnen de 'Bouwverordening gemeente Riemst' en het gewestplan "Woongebied met landelijk karakter".

2. Huidige toestand en Voorbereiding van de Site:

• Het terrein van Lot 1 is momenteel onbebouwd en ligt hoger dan de voorliggende weg.
• Er is een bestaand tennisterrein op het perceel (Lot 1) dat verwijderd moet worden voordat de verkaveling uitgevoerd kan worden. Op Lot 2 is een zwembad aanwezig.
• Vóór de start van de werken is het essentieel dat de rooilijnen, perceelsgrenzen, hoogte van het wegdek en boordstenen duidelijk uitgezet zijn. Ook